Menemukan Ruang Kantor yang Tepat

 Sebagai pemilik bisnis, menemukan ruang kantor yang tepat sangat penting. Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan dengan cermat ketika memutuskan tempat usaha Anda, seperti apakah keberhasilan menjual produk atau layanan Anda bergantung pada lalu lintas pejalan kaki, kesesuaian lokasi untuk karyawan Anda, apakah Anda berencana untuk memperluas di masa depan dan risiko dari terikat oleh hipotek atau perjanjian sewa jika usaha berjalan di bawah.

Sewa Kantor The Honey Lady Jakarta

Untuk membeli atau menyewa?

Pertanyaan pertama yang harus diajukan adalah apakah akan membeli atau menyewakan ruang kantor Anda. Pengecer umumnya lebih baik dengan membeli, karena secara logistik biaya relokasi inventaris dan furnitur saat masa sewa berakhir tinggi. Dengan membeli properti kantor, Anda juga akan memiliki aset tambahan di akhir periode hipotek.

Bisnis-bisnis yang tidak bergantung terutama pada lokasi spesifik mereka untuk pendapatan mereka seringkali dapat melakukan yang terbaik dan menghemat banyak uang dengan menyewa ruang kantor atau dengan menggunakan pusat bisnis berlayanan. Yang terakhir ini menawarkan berbagai pilihan sewa fleksibel untuk perusahaan yang tidak ingin terikat terlalu banyak.

Agen yang tepat adalah kuncinya

Pastikan Anda menyewa agen komersial yang berpengalaman sehingga Anda memiliki pilihan berbagai macam properti yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Agen Anda harus membantu Anda belajar mengidentifikasi kebutuhan ruang Anda, menemukan properti sewaan yang paling sesuai dengan kebutuhan tersebut, menegosiasikan sewa terbaik dan menjelaskan bagaimana sewa itu dapat memengaruhi Anda di masa depan.

Agen yang berpengalaman juga sangat berguna karena mereka dapat memperingatkan Anda tentang jebakan apa pun yang terkait dengan properti potensial dan menunjukkan manfaatnya untuk membantu Anda membuat keputusan yang tepat.

Sementara perusahaan besar secara alami cenderung mendapatkan lebih banyak perhatian dan pilihan properti dari agen komersial, serta perjanjian sewa yang lebih baik, ada juga broker yang mengkhususkan diri dalam mencari ruang kantor untuk perusahaan kecil.

Lokasinya emas

Pastikan lokasi kantor Anda dapat diakses oleh pelanggan dan staf. Karyawan Anda harus dapat dengan mudah bepergian ke tempat bisnis Anda atau akan sulit mempertahankan orang yang tepat.

Bisnis seperti pengecer dibuat atau tenggelam melalui lokasi - jika pelanggan tidak dapat menemukan Anda, kualitas produk dan layanan Anda menjadi tidak relevan.

Pusat bisnis dan kantor sewaan bisa menjadi pilihan tepat untuk mendapatkan lokasi prima dengan cepat. Misalnya, bagian dari daya tarik bisnis dan keuangan London bagi perusahaan adalah ruang kantor eksekutif sewaan kelas satu dan pusat bisnis yang tersedia di lokasi eksklusif.

Ukuran diperhitungkan

Lalu ada pertanyaan tentang memilih ruang yang cocok untuk properti komersial. Itu selalu merupakan ide yang baik untuk memilih ukuran kantor yang sedikit lebih besar dari yang Anda butuhkan untuk mengakomodasi ekspansi di masa mendatang. Agak terlalu besar daripada terlalu kecil adalah aturan umum.

Pemeriksaan infrastruktur

Penting juga untuk mengetahui infrastruktur lokasi. Misalnya, pastikan properti tidak rawan banjir saat hujan deras.

Meskipun tampak jelas, pastikan juga bahwa layanan lain seperti air, listrik, telepon, dan konektivitas Internet dalam keadaan baik. Ini bisa menjadi jebakan yang tidak disadari banyak bisnis sampai mereka pindah. Karena alasan ini, banyak perusahaan memilih kantor berlayanan sewaan di mana semua fasilitas dijamin sebagai bagian dari sewa.

Pilihan furnitur

Saat menyewa ruang kantor , ada baiknya membeli furnitur modular yang dapat dirakit dan dibongkar dengan cepat jika Anda pindah. Atau, Anda bisa menyewa furnitur untuk menghindari keributan jika atau saat Anda pindah.